به گزارش دیوان اقتصاد،سیدحسین افضلی در گفت وگو با خانه ملت، با اشاره به آمار بانک مرکزی در خصوص رشد 50 درصدی معاملات مسکن در سال جاری به نسبت سال گذشته، گفت: دلیل رشد معاملات مسکن کاهش نرخ سود بانکی و افزایش سقف تسهیلات در این حوزه است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه همزمان با کاهش نرخ سود بانکی سپرده های مردم از شبکه بانکی خارج و بخش عمده ای به سمت بازار مسکن هدایت شد، افزود: اگر همین سیاست ادامه پیدا کرده و همه بانک ها به کاهش نرخ سود تمکین کنند تاثیری بیش از این و رشد بیشتر معاملات را در بازار مسکن شاهد خواهیم بود.

اثر کاهش نرخ سود بانکی در همه بخش های اقتصاد دیده می شود

نماینده مردم اقلید با تاکید بر اینکه هنوز برخی از بانک ها سیاست کاهش نرخ سود بانکی را عملیاتی نکرده اند، تصریح کرد: تعدیل نرخ سود بانکی یکی از عوامل تاثیر گذار در بازار مسکن است که در صورت فراگیر شدن در همه بانک ها اثرات خود را در اقتصاد خواهد گذاشت.

افضلی با بیان اینکه افزایش سقف تسهیلات اعطایی بانک ها تاثیر بسیاری در رونق بازار مسکن داشته است، گفت: گرچه هنوز با رونق مورد نیاز در بازار مسکن فاصله داریم اما تسهیلات اعطایی و افزایش سقف آن توانست تا حدودی به رشد معاملات در این بازار کمک کند.

وی ادامه داد: تلاش دولت بر ادامه دار بودن سیاست کاهش نرخ سود بانکی می تواند تاثیر مثبتی بر صنعت تولید مصالح ساختمانی به عنوان یکی از بازارهای موازی مسکن داشته باشد.

رونق خرید و فروش خانه های نقلی

این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات در حوزه تولید مصالح ساختمانی می تواند به کاهش نرخ نهایی کالاهای تولیدی کمک کند، تصریح کرد: زمانی که تولید کننده تسهیلات ارزان دریافت کند تولید خود را افزایش داده و در نهایت نرخ تقاضا در بخش مسکن بالاتر می رود.

وی با اشاره به اینکه خرید و فروش آپارتمان های 150 تا 200 میلیون تومان در صدر معاملات مسکن قرار دارند، گفت: رشد خرید و فروش ساختمان های کوچک این مسئله را تایید می کند که در حال حاضر خانه اولی ها نیاز به خانه دارند از این رو با تکیه بر وام به تهیه مسکن می پردازند.

این نماینده مردم در مجلس دهم، ادامه داد: رونق معاملات خانه های نقلی به این دلیل است که افرادی با اخذ تسهیلات وارد بازار مسکن شده اند و از این جنس خانه ها را خریداری کرده اند.

افضلی با اشاره به افزایش قیمت مسکن در روزهای اخیر، افزود: در بخش صنعت متاسفانه ورود سرمایه ها با ریسک مواجه است و در حال حاضر بسیاری از منابع که از بانک ها آزاد می شود کمتر به سمت بخش های صنعت می رود و به همین دلیل بخش عمده ای جذب بازار مسکن می شود و همین موضوع باعث شده که افزایش قیمتی را شاهد باشیم.