به گزارش دیوان اقتصاد، نشست خبری پذیره نویسی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات گروه آگاه با عنوان «کلید» با حضور محمود گودرزی، مدیرعامل بورس تهران انجام شد.

دو مزیت مهمی که «کلید» فراهم کرد
گودرزی در برشمردن تفاوت‌های سرمایه‌گذاری در صندوق‌های متمرکز بر املاک و مستغلات با سرمایه‌گذاری مستقیم در بخش املاک گفت: «ابزار صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات امکان سرمایه‌گذاری با حجم پول کم را فراهم می‌کند. همچنین امکان نقدشوندگی بالا مزیت مهم این دست صندوق‌ها نسبت به سرمایه‌گذاری مستقیم در املاک است.»

در نشست خبری پذیره نویسی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات گروه آگاه گفته شد: «NAV این صندوق هر ۶ ماه یکبار بر اساس گزارش کارشناسان دادگستری آپدیت و به اهالی بازار مخابره خواهد شد.»

شفافیت در سازوکار صندوق «کلید»
صندوق املاک و مستغلات آگاه با نماد «کلید» از نوع ETF (قابل معامله در بورس) است که مکانیسمی مشابه دیگر صندوق‌های املاک که در سطح جهانی فعالیت می‌کنند دارد. این صندوق ۷۰ درصد از دارایی‌های خود را به خرید، فروش و اجارۀ املاک اختصاص داده و مابقی دارایی‌های خود را در سایر ابزارهای بازار مانند صندوق‌های درآمد ثابت، سپرده‌های بانکی، اوراق رهنی و... سرمایه‌گذاری می‌کند.

املاک خریداری شده توسط این صندوق، بر اساس امیدنامۀ آن، می‌تواند کاربری‌های مختلفی نظیر مسکونی، اداری، تجاری و ... داشته و باید شرایط ویژه‌ای نظیر واقع شدن در داخل ایران، داشتن کاربری مشخص، دارای گواهی پایان کار و سند رسمی، آزاد از رهن و وثیقه، قابلیت انتقال به غیر و ... داشته باشد.  این املاک در دوره‌های زمانی مختلف ارزش‌گذاری شده و قیمت واحدهای صندوق با توجه به ارزش این املاک، افزایش می‌یابد. همچنین همچنین بنا بر تصمیم مدیران صندوق، برخی از املاک خریداری شده اجاره داده می‌شوند که اجاره بهای این املاک، به ارزش واحدهای صندوق اضافه می‌گردد.

جزئیات پذیره‌نویسی صندوق «کلید»
اهالی بازار سرمایه می‌توانند از ۷ الی ۱۰ مهر ماه ۱۴۰۳،  با داشتن کد بورسی، از طریق سامانه‌های معاملاتی تمامی کارگزاری‌های رسمی کشور اقدام به خرید واحدهای این صندوق، با نماد معاملاتی «کلید»، کنند.