قمیت مسکن امروز در آپارتمانهای مسکونی ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت در تهران بررسی شده است.
شما اینجا هستید
اخبار بانک
اخبار بورس
اخبار بیمه
اخبار اقتصاد کلان
قیمت مسکن، ۲۷ شهریور ۱۴۰۱
قیمت مسکن، ۲۷ شهریور ۱۴۰۱
به گزارش دیوان اقتصاد، قیمت مسکن امروز ۲۷ شهریور ۱۴۰۱ در تهران به شرح زیر است.
به نقل از دنیایاقتصاد، رکود در بازار مسکن شهر تهران اگرچه عمیق است، اما درجه رکود در بازار آپارتمانهای سالخورده با سن بنای ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت قدری کمتر است.
رونق بیشتر در بازار مسکن سالخورده
بررسی فایلهای موجود در موتورهای جستوجوی آگهی ملکی نشاندهنده مناسبتر بودن قیمت فایلهای قدیمیساز نسبت به آپارتمانهای کمسن است. طوری که در برخی محلهها اختلاف قیمت به ۳۰ تا ۴۰درصد هم میرسد.
از یکسو قیمت فایلهای نوساز به اصطلاح «قرمز» یعنی بالاتر از حد مورد انتظار است که از کمتعداد بودن این نوع آپارتمانها در بازار نشات میگیرد.
از سوی دیگر قیمت آپارتمانهای سالخورده با توجه به نیاز اغلب آنها به بازسازی مناسب است و صرفه اقتصادی خرید این قبیل املاک برای متقاضیان خرید خانه مصرفی به قصد سکونت نسبت به واحدهای نوساز تا سه، چهار سال ساخت بسیار زیاد است.
مساله مهم برای متقاضیان خرید خانه تامین نقدینگی در فرجه ۲۰ تا ۴۰ روزه است و با توجه به اینکه با خرید واحدهای مسکونی سالخورده، میتوانند بازسازی را به چند ماه بعد موکول کنند و نقدینگی مربوط به این امر را نیز به همان نسبت دیرتر تامین کنند، خرید این خانهها با توجه به محدودیت بودجه آنها، انتخاب مناسبی به شمار میآید.
مجموعه این عوامل سبب شده درجه رکود در بازار آپارتمانهای سالخورده کمتر از نوسازها باشد؛ به این معنا که در هفتههای پررکود اخیر دستکم تماس با آگهیدهندگان این واحدها به مراتب بیشتر از تماس برای اطلاع از قیمت نوسازها بوده است.
ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.
کانال تلگرام دیوان اقتصاد صفحه اینستاگرام دیوان اقتصاداخبار مرتبط
اخبار بانک
اخبار بورس
اخبار بیمه
اخبار اقتصاد کلان
تصویری
نوع ارز | قیمت خرید | قیمت فروش |
---|---|---|
یورو | 706,200 | |
پوند | 826,120 | |
لیر | 20,550 | |
یوان | 90,400 | |
درهم | 178,760 | |
دلار | 647,000 |
نوع سکه | قیمت خرید | قیمت فروش |
---|---|---|
سکه تمام | 423,950,000 | |
سکه نیم | 268,000,000 | |
سکه امامی | 454,980,000 |