به گزارش دیوان اقتصاد، رحیمی انارکی  امروز در نشستی خبری با اشاره به فعالیت های پنج ماه نخست سال جاری بانک عامل حوزه مسکن اظهار کرد: ۱۱۱ هزار میلیارد ریال تجهیز منابع داشتیم که بیش از ۲۰ هزار میلیارد ریال از محل افزایش سپرده و ۹۰ هزار میلیارد ریال از محل وصول مطالبات بوده است.

وی با بیان اینکه این بانک طی یک سال و نیم گذشته وارد بازی رقابت نرخ سود با سایر بانک ها نشده است، افزود: طی ۵ ماه اخیر ۸۳ هزار میلیارد ریال وام  پرداخت کردیم که ۹۵ درصد در حوزه مسکن بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۳ درصد رشد داشته است.

وی ادامه داد: ۲۰۶ هزار قراردادمنعقد کردیم که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۳درصد رشد داشته است.

انارکی با اشاره به صندوق پس انداز مسکن یکم، گفت: طی ۵ ماه اخیر بالغ بر ۱۰۳ هزار فقره حساب جدید در این صندوق افتتاح شد.

وی افزود: ۱۶ هزار و ۵۵۴ میلیارد ریال تسهیلات جهت خرید و ساخت ۲۱ هزار و ۴۴۰ واحد از محل صندوق پرداختیم که ۱۰ درصد در حوزه بافت فرسوده بوده است.

انارکی تصریح کرد: در مجموع تعداد کل حساب های صندوق تا ششم شهریورماه سال جاری، ۴۹۶ هزار فقره است که ۵۲ هزار فقره انصراف دادند و ۸۵ هزار فقره منجر به اخذ تسهیلات دریافت کرده اند از این رو حساب های باقی مانده ۳۵۹ هزار فقره است که آماده دریافت تسهیلات هستند.

وی در ادامه با اشاره به مسکن مهر گفت: امسال برای ۲۴ هزار واحد را تقسیط انجام دادیم. همچنین ۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال تسهیلات مشارکت مدنی به ۴۷۰۰ واحد مسکونی پرداخت کردیم.

آنطور که رحیمی انارکی اعلام کرد: بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن میانگین افزایش قیمت در یکسال گذشته حدود 60 درصد بوده است.

بانک مسکن نیز در حال رصد قیمت‌ها بوده و با توجه به مقررات بانک و به ویژه توان بازپرداخت کسانی که مخاطبان وام مسکن بوده و اغلب اقشار متوسط و رو به پایین جامعه هستند موضوع افزایش سقف وام را مورد بررسی قرار داده است. از این رو پیشنهاداتی مطرح شده که مدیرعامل بانک مسکن می‌گوید امیدواریم بررسی و تصمیم گیری شود تا بتوان بخشی از تغییرات قیمتی اخیر را جبران کند. اما موضوع دیگر به تغییر نرخ سود وام‌های مسکن برمی‌گردد گرچه طی یکی دو سال گذشته نرخ سود در صندوق پس انداز مسکن یکم کاهشی بوده و از حدود 14 درصد به هشت درصد رسیده است، اما از سوی دیگر نرخ سود در وام‌های مربوط به خرید اوراق با کاهش سودی همراه نشده به گونه‌ای که در حال حاضر نرخ سود وام‌های اوراق به 13 درصد می‌رسد. این موضوع خود موجب بالا بودن اقساط پرداختی وام‌های مسکن و فشار بر دریافت کنندگان آن شده است.

اینکه آیا برنامه‌ای برای کاهش نرخ سود وجود دارد یا خیر مدیرعامل بانک مسکن توضیح داد که برای کاهش نرخ سود، بهای تمام شده پول مورد توجه خواهد بود. هر زمان که حساب‌های سپرده در شرایطی قرار بگیرد که توجیه پذیر بوده و بتوانیم بهای تمام شده خود را نسبت به زمان فعلی کاهش دهیم به طور حتم برای کاهش نرخ سود ورود خواهیم کرد. هر چند که اکنون نیز نرخ سود وام‌های با اوراق در بافت‌های فرسوده را به 16 درصد کاهش داده‌ایم.

در ادامه این نشست رحیمی انارکی به بررسی عملکرد بانک خود پرداخت و به جریان رقابت بانک‌ها در نرخ سود اشاره داشت.

وی با بیان اینکه بانک مسکن به هیچ کدام از رقابت‌های مخرب بانکی از جمله نرخ سود وارد نشده‌ است، گفت: با اینکه در این میان منابعی را از دست داده‌ایم، اما توانستیم بهای تمام شده پول را تا حدی ساماندهی و کاهش دهیم.