کارشناسان مسکن معتقدند عرضه از تقاضا عقب مانده است؛ موضوعی که به‌واسطۀ رکود معاملات از یک‌سو و کاهش ساخت‌وساز از سوی دیگر، صنعت ساختمان را در وضعیت سردرگمی قرار داده است. این شرایط نه تنها امکان خانه‌دار شدن خانوارها را دشوارتر کرده، بلکه بخش عرضه را نیز با کاهش انگیزه و توان تولید روبه‌رو ساخته است.