در کشور ما سالیان سال مشکلات زیادی در حوزه املاک از حیث نقل و انتقالات عادی، املاک فاقد سند و یا املاک دارای اسناد مشاعی وجود داشت و باعث بروز مشکلاتی در کشور از جمله افزایش پرونده‌های قضایی، عدم امکان شناسایی مالکین واقعی، عدم امکان اتمام حدنگار، پولشویی، کلاهبرداری و... می‌شد. تا اینکه از تیرماه 1403 قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» پس از سالها بررسی نزد ارگانهای ذی‌ربط اجرایی شد.